- Гражданский кодекс РФ
- Анализ современного состояния рынка недвижимости и предшествующих этапов его развития. Оценка перспектив развития рынка недвижимости в Москве Отчёт ГУП НИиПИ Генплана г. Москвы в соответствии с программой научно-исследовательских работ Департамента экономической политики и развития г. Москвы.
- Атлас кадастрового деления земель и территориально-экономического зонирования Западного административного округа города Москвы. - М.: 1999 г. Правительство Москвы. Московский земельный комитет. Изд-во Атлас Принт.
- Бюллетени Московского Городского центра реализации нежилых помещений Мосреалстрой. Выпуски 1-5, 17-27. - М.: 2000 г.
- Ведомости, 23 мая 2000 г., стр. 31-32
- Городская собственность, № 11-12 (39-40) Ноябрь-Декабрь 2000 г.
- Западный административный округ. Справочник, Префектура Западного административного округа, 1999 г. Типография ЛБЛ
- Известия, 6 июня 2000 г., стр. 42
- Коммерсантъ, 1 июня 2000 г., стр., 43-46
- Коммерсантъ, 10 июня 2000 г., стр. 26-28
- Коммерсантъ, 14 июля 2000 г., стр. 34-35
- Коммерсантъ, 16 февраля 2000 г., стр. 34-36
- Коммерсантъ, 23 ноября 2000 г., стр. 41-42
- Коммерческая недвижимость за рубли в центре, стр. 64
- Коммерческая недвижимость за рубли в центре. стр 75
- Комсомольская правда, 2 июня 2000 г.
- Литературная газета, № 21 2000 г.
- Мир и дом, август 2000 г.
- Мир и дом, май 2000 г.
- Московская правда, 17 ноября 2000 г.
- Настоящее. - М.: -Запад, апрель 2000 г.
- Наша собственность, № 20 2000 г., стр. 26-28
- Неделя, № 25 1995 г.
- Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 13.08.96 № 689 "Положение о порядке учета и оформления прав на объекты нежилого фонда (здания, сооружения, нежилые помещения) в г. Москве" Приложение 8 к постановлению Правительства Москвы от 13.08.96 № 689 "Расчет годовой арендной платы нежилого помещения (здания, сооружения)"
- Проблемы прогнозирования, № 4, 1999 г.
- Развитие рынка недвижимости в Москве. Н.Н. Ноздрина.
- Риэлтер, № 2/3 1999 г.
- Рынок недвижимости в России в 1998 г. Анализ и прогноз.Стерник Г.М., Российская Гильдия риэлтеров. Изд-во Риэлтор 1999
- Справочник для жителей и гостей ЗАО г. Москвы 2000 г. ГУП г. Москвы, Созидание-3000.
- Толкачев О. Имущественно-земельные отношения в Москве в XXI веке стр. 2-10.
- Экономика и жизнь, № 3 2000 г., стр. 27-28.
- Эксперт, № 31, 28 августа 2000 г.
- Эксперт, № 46, 6 декабря 1999 г.
Похожие книги - В.В. Рычков. Теория и практика работы на российском рынке акций. Самоучитель игры на бирже. – М.: Олимп-Бизнес, 2005. – 320 с.
- В.В. Рычков. Теория и практика работы на российском рынке акций. Самоучитель игры на бирже. – М.: Олимп-Бизнес, 2010. – 320 с.
- Ю.И. Рысь, В.Е. Степанов. Социология. Структурно-логические схемы с комментариями. – М.: Академический Проект, Издательство научно-образовательной литературы РЭА, 1999. – 240 с.
- А.К. Рычков, Б.Л. Яшин. Философия. – М.: ЭЛИТ, 2005. – 480 с.
- А.К. Рычков, Б.Л. Яшин. Философия. 100 вопросов - 100 ответов. – М.: Владос, 2007. – 128 с.
- В.Н. Рычков, М.В. Мозговой. Англо-русский толковый словарь-справочник для пользователей ПК, ноутбуков, планшетных компьютеров и цифровой техники. – М.: Наука и техника, 2013. – 304 с.
- С.В. Рычков. Парапсихология. Практика духовного исцеления. – М.: Золотой Теленок, 2011. – 160 с.
- В.М. Рынков. Социальная политика антибольшевистских режимов на востоке России. Вторая половина 1918-1919 года. – М.: Новосибирск, 2008. – 440 с.
- С.П. Рычков. Моделирование конструкций в среде Femap with NX Nastran. – М.: ДМК Пресс, 2012. – 784 с.
- В.Н. Рычков, М.В. Мозговой. Англо-русский толковый словарь-справочник для пользователей ПК, ноутбуков, планшетных компьютеров и цифровой техники. – М.: Наука и техника, 2013. – 304 с.
- Креслав Рысь. Руны восточных славян. Языческое миропонимание в славянских резах (комплект из 2 книг). – М.: Диво, 2014. – 530 с.
- Борис Рычков und Ирина Гончарова. Деформационная анизотропия конструкционных материалов. – М.: LAP Lambert Academic Publishing, 2011. – 136 с.
- Никита Комарцов und Борис Рычков. Концепция скольжения и механика пластической деформации. – М.: LAP Lambert Academic Publishing, 2011. – 184 с.
- Ольга Рычка. Новые методы повышения точности прогнозных регрессионных моделей. – М.: LAP Lambert Academic Publishing, 2014. – 60 с.
- Святитель Филарет Московский. По творениям святителя Филарета Московского. Покаяние очищает душу. – М.: Благовест, 2016. – 160 с.
- Святитель Тихон (Белавин), Патриарх Московский и всея Руси. Акафист святителю Тихону, Патриарху Московскому и всея России. – М.: Благовест, 2017. – 32 с.
- Святитель Филарет Митрополит Московский. Святитель Филарет Митрополит Московский. Слова и речи. Творения в 5 томах. – М.: Новоспасский ставропигиальный мужской монастырь, 2006. – 496 с.
Описание предмета: «Рынок недвижимости»Рынок недвижимости представляет собой совокупность региональных, локальных рынков, существенно отличающихся
друг от друга по уровню цен, уровню риска, эффективности инвестиций в недвижимость и т. д.
Рынок недвижимости является существенной составляющей в любой национальной экономике. Недвижимость — важнейшая
составная часть национального богатства, на долю которой приходится более 50% мирового богатства.
Без рынка недвижимости не может быть рынка вообще, так как рынок труда, рынок капитала, рынок товаров и услуг и
т. д. для своего существования должны иметь или арендовать соответствующие помещения, необходимые для их
деятельности.
По утверждению ряда зарубежных экономистов, рынок недвижимости — это определенный набор механизмов, посредством
которых передаются права на собственность и связанные с ней интересы, устанавливаются цены и распределяется
пространство между различными конкурирующими вариантами землепользования.
С учетом отечественного опыта по реализации недвижимости можно считать, что рынок недвижимости — это
совокупность сделок, совершенных с недвижимостью, информационного их обеспечения, операций по управлению и
финансированию работ в области недвижимости. Купля-продажа недвижимости это не просто обычная купля-продажа
товаров длительного пользования, а и движение капитала, т. е. стоимости, приносящей доход. Так, купленный дом,
квартира, земельный участок через некоторое время можно продать по более высокой цене иди сдавать в аренду и
иметь от этого дополнительный доход. Покупка предприятия приносит покупателю (инвестору) доход в результате
работы предприятия.
Недвижимость в руках собственника может использоваться для удовлетворения личных потребностей, а также
получения дохода или прибыли. Что касается жилой недвижимости, то она, прежде всего, удовлетворяет личные
потребности ее собственника, а в ряде случаев служит источником получения дохода при сдаче ее в аренду.
В свою очередь связь рынка недвижимости с финансовым рынком не означает, что недвижимость — это сегмент
финансового рынка. Недвижимость формирует самостоятельный рынок.
Последнее свидетельствует, что сфера деятельности недвижимости многогранна, являясь самостоятельной среди
других сфер экономики, она в то же время участвует во многих экономических отношениях, связанных с
собственностью, с государственным регулированием различных сфер экономики и общества. Состояние, тенденции
рынка недвижимости зависят от степени развития всей экономики, особенностей ее отдельных этапов.
Рынок выполняет экономическую функцию сведения вместе покупателей и продавцов. В силу специфических свойств
недвижимости рынок недвижимости существенно отличается от рынка других секторов рыночной экономики.
Рынок недвижимости — это рынок товаров, обладающих индивидуальными характеристиками. Недвижимость может
обладать различными физическими потребительскими свойствами: материалом изготовления, степенью новизны,
архитектурным стилем, внутренней планировкой, отделкой, сроком службы и т. д. Даже при совпадении внешних и
эксплуатационных свойств недвижимость может различаться местоположением к подъездным путям, предприятиям
инфраструктуры, экологической особенностью региона и т. д. Для жилой недвижимости важен вид из окна (во двор,
на улицу, на соседний дом), близость к центру, месту работы и т. д.
Рынок недвижимости — это рынок ограниченных ресурсов, продавцов и покупателей. Ограничено количество продавцов
недвижимости, находящейся в экологически чистых и центральных районах, объектов с высокими потребительскими
свойствами, новых объектов, объектов с выразительным художественным стилем. Ограничено и число покупателей
такой недвижимости, так как последняя, в силу перечисленных потребительских свойств, имеет высокую цену.
Ограниченность продавцов и покупателей приводит к формированию практически индивидуальных цен.
Что касается получения информации о рынке недвижимости, то она не является такой открытой и достаточной, как на
потребительском рынке товаров и услуг. Здесь трудно получить сведения о ценах фактически состоявшихся сделок,
их содержании. Высокий уровень государственных пошлин, налогообложения сделок с недвижимостью ведет к сокрытию
реальной цены сделки. Часто сделки оформляются как обмен, дарение и др. Большая часть сделок купли-продажи
нежилой недвижимости проводится через продажу акций, смену учредителей и т.д.
Образцы работ
Бесплатные рефераты, курсовые, дипломные работы |